Какая площадь для торговли алкоголем и продуктами
Юридическая социальная сеть 9111.ru
Какая должна быть минимальная площадь торгового зала для торговли алкоголем?
Здравствуйте. От 50 м 2. Для пивных напитков (только для пивных) не имеет значения.
Краткое содержание:
- Сколько квадратов торговой площади нужно для торговли алкоголем?
Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
1. Сколько квадратов торговой площади нужно для торговли алкоголем?
1.1. Бесплатных консультаций по поводу торговли алкоголем здесь не оказывают.
2. У меня ИП, магазин розничной торговли продуктами на арендованной площади. Хочу ввести в продажу крепкий алкоголь. Есть л. выгода оставлять продукты на ИП, а для алкоголя открыть ООО? Или весь магазин переводить на ООО?
2.1. Лучше весь магазин перевести на ООО в этом случае. Зачем Вам лишняя отчетность и лишние налоги?
2.2. Розничную продажу алкогольной продукции в зависимости от ее вида осуществляют (п. 1 ст. 16 Закона N 171-ФЗ):
1) исключительно организации — в отношении всех видов алкогольной продукции (за исключением вина, игристого вина (шампанского), произведенных крестьянскими (фермерскими) хозяйствами без образования юрлица (КФХ) и ИП, признаваемыми сельскохозяйственными товаропроизводителями);
2) ИП — в отношении пива, пивных напитков, сидра, Пуаре, медовухи;
3) КФХ и ИП, признаваемые сельскохозяйственными товаропроизводителями, — в отношении произведенных ими вина, игристого вина (шампанского).
Розничная продажа алкогольной продукции (за исключением, в частности, пива и пивных напитков, сидра, Пуаре, медовухи) подлежит лицензированию (пп. 16 ст. 2, п. п. 1, 2 ст. 18 Закона N 171-ФЗ).
Таким образом, в качестве ИП вы можете продавать алкоголь только закрытого перечня законом. И для этого не нужно получать лицензию.
3. ИП сдает нежилое помещение в аренду. Деятельность арендаторов — торговля продуктами, напитками (включая алкоголь и пиво), промтоварами.
Крупный арендатор вывозит просрочку на утилизацию. Картон, Петы, бумагу, стекло сдаем во пункт приема вторсырья. Фактически у нас нет мусора. Но большая площадь 729 м 2 — общая, примерно 600 м 2 торговая.
Боюсь, что насчитают огромный платеж. Какие документы нужны для уменьшения платежа и на какие законы при этом ссылаться?
3.1. Татьяна, согласно пункта 148 (38) Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» размер платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами, предоставленную потребителю в нежилом помещении в многоквартирном доме, определяется в соответствии с формулой 9 (5) приложения N 2 к настоящим Правилам.
А в данной формуле есть постоянные величины — нормативы накопления твердых коммунальных отходов для объектов общественного значения, где для объектов торговли расчетная единица берется 1 кв.м. торговой площади.
В результате чего уменьшить размер платежа не получиться.
4. У меня вопрос! У меня 2-х этажное помещение в собственности. На втором этаже — кафе с лицензией на алкоголь. Подходит срок Ее действия! На 1-М этаже тоже хочу открыть точку торговли с реализацией алкогольной продукции! Для минимизации расходов, могу ли я использовать одну лицензию, внеся изменения в договор аренды (расширив площади)? Или надо регистрировать как обособленное подразделение » буфет» например…
4.1. Фраза из вопроса «У меня 2-х этажное помещение в собственности» …»Для минимизации расходов, могу ли я использовать одну лицензию, внеся изменения в договор аренды (расширив площади)?» У Вас договор аренды.. кто арендодатель?… Уточните вопрос.
5. У нас ИП на ЕНВД согласно договора аренды мы взяли торговую площадь 58 кв.м для осуществления розничной продажи продуктами, также в этом торговом зале согласно договора аренды осуществляет деятельность ООО торговля алкоголем, тоже ЕНВД на площадь согласно договора аренды 30 кв.м (общая площадь торгового зала 88 м 2)каждый уплачивает согласно своим м 2 ЕНВД! у каждого своя касса, правильно это? просто налоговая утверждает что каждый предприниматель должен уплатить налог с 88 м 2!
5.1. Для решения Вашего вопроса нужно смотреть договоры аренды, которые Вы заключили. Также нужно смотреть договоры между вами.
6. Какой должна быть минимальной площадь торгового зала для торговли алкоголем? Я повторюсь для торгового зала! А не для общей площади помещения для торговли алкоголем (она должна быть не менее 50 м 2.
6.1. Это норма не регулируется.
7. Какая площадь обособленного подразделения должна быть для розничной торговли алкоголем.
7.1. Общая площадь торгового зала и подсобных помещений не менее 50 кв. метров.
8. У меня круглосуточный магазин розничной торговли, включая пиво и алкоголь, лицензия имеется, площадь 51,4 кв. м. Могу ли я на территории своего магазина открыть бар по продаже только разливного пива для торговли в ночное время (лицензии соответственно на него не надо)?
8.1. Да можете, лицензии (если только пиво) не нужно, зарегистрируйте в налоговой еще один вид деятельности (ОКЭВД-кафе, бары, рестораны)
9. Торговая площадь для торговли алкоголем в городе требуется не менее 50 кв.м. это жилая площадь или общая и могут ли в эту площадь входить подсобные помещения?
9.1. Подсобное помещение в Торговую площадь не входит.
9.2. Торговать алкоголем в жилом помещении нельзя, подсобные помещения это не площадь для торговли.
10. С первого января 2016 какой должна быть площадь магазина в сельской местности для торговли алкоголем.
10.1. 50 квадратных метров как минимум.
11. Какая должна быть минимальная площадь торгового зала для торговли алкоголем в розничном магазине?
11.1. Согласно п. 6 ст. 16 Федеральный закон от 22.11.1995 N 171-ФЗ
— Организации, осуществляющие розничную продажу алкогольной продукции (за исключением пива и пивных напитков, сидра, Пуаре, медовухи) в городских поселениях, должны иметь для таких целей в собственности, хозяйственном ведении, оперативном управлении или в аренде, срок которой определен договором и составляет один год и более, стационарные торговые объекты и складские помещения общей площадью не менее 50 квадратных метров, а также контрольно-кассовую технику.
12. Можно ли после регистрации договора аренды магазина (общей площадью 90 кв.м) для торговли алкоголем, передать в субаренду 35 кв.м предпринимателю для торговли продуктами питания? В одном магазине 55 кв.м-ООО торгует алкоголем, 35 кв.м. предприниматель. Спасибо, Лариса.
12.1. Если договором аренды предусмотрена передача в субаренду, то пожалуйста.
13. Может ли юридическое лицо, снимая в аренду магазин, площадью 50 кв.м., после получения лицензии на розничную торговлю алкоголем, сдать в субаренду лишние площади третьему лицу для розничной торговли неалкогольной продукцией, тем самым уменьшив размер налога по ЕНВД.
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
14. Город-для торговли алкоголем площадь не мене 50 кв м, ИП сдает 51 кв м в субаренду-из них 10 торг площ., остальное-скл. пом., на остальной площади сам торгует прод. Питания.
ВОПРОС: ООО ЛИЦЕНЗИЮ ПОЛУЧИТ?
14.1. ПО квадратуре нарушений нет.
15. Ялтинский горсовет принял решение о 50 кв.м. торговой площади для торговли алкоголем. У нас в магазине-47.4 квадрата следовательно на получение лицензии не приходим. Каким алкоголем можно торговать без лицензии? Может есть какие то варианты на ее получение? Спасибо.
15.1. Горсовет принял решение согласно Закону №171-ФЗ от 22 ноября 1995 года «О государственном регулировании производства и оборота этилового спирта, алкогольной и спиртосодержащей продукции».
В 2014 году был внесён целый ряд поправок, существенно видоизменяющих привычный уклад торговли спиртными напитками, пивом и пивных напитков (сидра, Пуаре, медовухи) отнесены к исключениям из общего правила лицензировании оборота алкоголя, поэтому лицензию на продажу пива получать не нужно.
Дело в том, что пенный напиток, который нередко можно встретить в ассортименте товаров самых крошечных торговых точек, был включён в состав алкогольной продукции, а это в свою очередь наложило немало ограничений для предпринимателей, занимающихся его розничной продажей.
Необходимо помнить, что показатели объёмов продаж алкогольной продукции, в том числе и пива, подлежат декларированию. Форма декларации, а также правила её заполнения утверждены Постановлением Правительства от 9 августа 2012 года №815. Сроки подачи декларации – 10 число месяца, следующего за 1,2 или 3 кварталом. Крайняя дата сдачи отчётности по объёмам продаж за 4 квартал несколько продлена – 20 января. Отчёт подаётся в органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации по месту регистрации индивидуального предпринимателя или организации. После этого копию декларации в электронном виде в течение суток следует отправить в Федеральную службу по регулированию алкогольного рынка.
Поэтому у вас есть выход-увеличить площадь, путем реконструкции помещения или арендовать большее помещение. И ввести в торговлю различные виды пива и пенных напитков.
16. Магазин принадлежит физ. лицу, который является учредителем юр.лица.. Юр. лицо на данной площади будет заниматься торговлей, в т.ч. и алкоголем. Нужно ли создавать ИП для сдачи данного помещения в аренду юр.лицу и есть ли такое понятие как минимальная арендная плата, ну скажем 1000 руб. В год?
16.1. Нужно если хотите уменьшить налогообложение, а так не обязательно, только налог будете платить 13%
17. В городе Астрахань лицензию для розничной торговли алкоголя так же не выдают, если площадь менее 50 кв.метров и расстояние менее 100 метров по прямой до начала здания образовательного учреждения или же свои региональные поправки есть?
17.1. так же не выдают если площадь менее 50 кв.метров и расстояние менее 100 метров по прямой до начала здания образовательного учреждения
—точно также.
18. Вопрос по ОПТОВОЙ АЛКОГОЛЬНОЙ ЛИЦЕНЗИИ. Для торговли алкоголем.
Интересует площадь склада для получения ОПТОВОЙ АЛКОГОЛЬНОЙ ЛИЦЕНЗИИ.
В законе не указано. Хотелось бы узнать от сколько метров дают лицензию?
Спасибо.
18.1. Действующее законодательство не содержит требований к минимальной площади склада для алкогольной лицензии. Основное требование состоит в том, чтобы складские помещения находились в собственности, хозяйственном ведении, оперативном управлении или в аренде, срок которой определен договором и составляет один год и более. Для реализации розничной алкогольной продукции, необходимы стационарные торговые объекты с общей площадью складских и торговых помещений более 50 кв.м. В случае реализации только пива разрешается использовать помещения меньше 50 кв.м.
19. ООО хочет заключить договор аренды нежилого помещения с физ. лицом, для торговли алкоголем, необходимая площадь 50 кв из 160, надо ли производить замеры арендуемой площади, делать новый кадастровый паспорт?
19.1. А также регистрировать договор аренды в Управлении Росреестра вашего региона.
20. У меня нет лицензии на право торговли алкоголя. И я сдала часть площади, ООО, для торговли спиртным. Могут ли меня наказать, что у меня нет лицензии? У ООО есть и лицензия, и кассовый свой аппарат.
20.1. Не могут вас наказать, вы не занимаетесь реализацией алкогольной продукцией, вы арендодатель. Однако необходимо учесть и в договоре аренды, и по факту ООО (с лицензией+КТ) должны занимать /реализовывать продукцию не менее 50 кв.м. занимаемой площади. Иначе есть риск попасть под лишение лицензии (штрафы), тем самым подготовить «почву» для обращения в суд на арендодателя о возмещении упущенной выгоды, уменьшение стоимости арендной платы и пр.
Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
С введением закона №171-ФЗ «О государственном регулировании производства и оборота этилового спирта, алкогольной и спиртосодержащей продукции и об ограничении потребления (распития) алкогольной продукции» к предприятиям, занятым в сфере розничной и оптовой торговли алкоголем, выдвигаются особые требования.
Одним из них является требование к минимальной площади торгового помещения.
Какая нужна площадь для торговли алкоголем?
Согласно действующему на территории РФ законодательству, для розничной торговли алкогольными и спиртными напитками требуется площадь минимум 50 м2.
При этом нужно понимать, что далеко не всякая площадь удовлетворяет лицензионным требованиям.
Напомним, в Российской Федерации реализация алкогольной продукции разрешена лишь при наличии алкогольной лицензии. Для получения лицензии на алкоголь соискатель должен удовлетворять многочисленным требованиям и критериям, среди которых следующие:
Для получения лицензии на розничную торговлю алкоголем необходимо стационарное помещение в городе — площадью от 50 м2, в сельской местности – от 25 м2, расположенное вдали от объектов образовательного, культурного, спортивного плана, вокзалов, аэропортов и других мест массового скопления народа.
Высота потолков для помещения под алкоголь — не регулируется.
Для получения лицензии на оптовые поставки алкогольной продукции минимально возможный размер помещения для соблюдения лицензионных требований составляет от 100 м2.
При этом для получения разрешительного документа обязательно наличие разрешения СЭС и МЧС. А также необходимое пожарное оборудование, система приточно-вытяжной вентиляции, документы на помещение, подтверждающие и уточняющие право пользования.
При реализации спиртных напитков с процентным содержанием спирта более 15 необходимо наличие пожарно-охранной сигнализации и договора с охранной организацией на обслуживание помещения.
Ограничения для юрлиц
Получить разрешение на торговлю могут только юрлица – ОАО, ЗАО, ООО. Индивидуальные предприниматели не имеют права на реализацию спиртосодержащих напитков.
Выдвигаются требования и к минимальному размеру предоплаченного уставного капитала.
Для розницы он составляет 10 тыс. рублей (в сфере общепита), 300 тыс. рублей для розничной реализации алкогольной продукции субъектом малого бизнеса или 1 млн. рублей для крупного предприятия.
Для опта – 10-50 млн. рублей, в зависимости от специфики продукции и деятельности (поставки и производство, хранение, экспорт, импорт и пр.).
Ответив на вопрос «какая площадь нужна для торговли алкоголем?», важно напомнить, что с 2013 года алкоголесодержащими считаются все напитки с процентным содержанием спирта более 0,5%, и пиво в том числе. Разница лишь в том, что для реализации пива алкогольная лицензия пока не нужна.
Торговать алкоголем разрешено исключительно из стационарных помещений указанного выше размера. Кстати, пиво тоже теперь разрешается реализовывать исключительно из стационарных помещений, но без каких-либо ограничений площади.
Договор на аренду такого помещения для получения алкогольной лицензии должен быть заключен минимум на год.
Уточним, что именно, согласно действующему законодательству, считается стационарным торговым объектом. Для этого нужно заглянуть в 2 статью закона №381-ФЗ «Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации».
Тут сказано, что стационарным торговым объектом называется тот, который прочно связан фундаментом с землей и подключен к коммуникациям и инженерным сетям.
Действующий закон запрещает торговлю алкогольными напитками, в том числе и пивом на территории остановочных комплексов, автозаправок, в объектах культуры, парках и других общественных местах, а также на территориях рядом с медицинскими, детскими и образовательными заведениями.
Временной период, разрешающий реализацию алкоголя, с 8 до 23 часов.
Делимся статьей с друзьями – помогаем им сэкономить время и нервы: